3.11.2023, 10:20
Совмин установил предельные тарифы на риэлтерские услуги
Постановлением Совета Министров от 1 ноября 2023 г. № 754 «О тарифах на риэлтерские услуги» уточнен порядок установления и применения тарифов на такие услуги
Документом установлены предельные максимальные тарифы на риэлтерские услуги, оказываемые физлицам в отношении жилых помещений, земельных участков, дач, садовых домиков, гаражей, машино-мест, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости.
Согласно Положению, которое также утверждено постановлением, риэлтерские организации вправе самостоятельно устанавливать тарифы на риэлтерские услуги. Однако их уровень не должен превышать предельных максимальных тарифов, определенных постановлением № 754.
Определено, что риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости оплачивает продавец объекта недвижимости. При этом не допускается оплата одной и той же риэлтерской услуги, оказываемой в отношении одного и того же объекта недвижимости (объекта долевого строительства), обеими сторонами сделки с этим объектом, являющимися потребителями услуг данной риэлтерской организации.
Положением также урегулирован вопрос оплаты за оказание риэлтерских услуг по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости и подбору вариантов сделки с объектом недвижимости по найму жилых помещений. Данная услуга оплачивается только по факту подбора для потребителя соответствующего условиям заключенного с ним договора объекта недвижимости и подписания сторонами акта оказанных услуг, содержащего информацию о подобранном объекте.
Риэлтерским организациям разрешено предоставлять скидки с установленных ими тарифов в соответствии с утвержденным ими порядком применения скидок, содержащим размеры скидок и условия их предоставления.
Для многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер скидки не может быть меньше 50 % размера тарифов на услуги, установленных риэлтерской организацией.
