• EUR  2.4281
  • USD  2.1384
  • RUB (100)  3.2611
Минск  0.6 Погода в Минске

Актуальные цены на квартиры в Минске, Бресте, Гродно, Витебске и Могилеве. Сравнение стоимости жилья в разных городах Беларуси и расценок на недвижимость в декабре 2018 и январе 2019 года.

Начало года уже успело показать незначительное повышение цен на вторичное жилье в Минске по сравнению с предыдущим месяцем. По статистике сервиса Flatfy.com, в январе в столице продавали квартиры по цене от 116,9 до 251,6 тыс. рублей. Насколько сильно подорожала недвижимость на вторичном рынке с декабря 2018, можно узнать из статических данных поисковой системы Флетфай. Они же позволяют сравнить медианные расценки на жилье в Минске, Бресте, Витебске, Гродно и Могилеве.

Сколько стоит квартира в Минске

Купить квартиру в Минске в январе 2019 года предлагали по средней цене 116 860 рублей. Такие медианные расценки зафиксированы на однокомнатное жилье. В декабре оно стоило совсем немного дешевле – 116 240 руб.

Средняя стоимость двухкомнатной недвижимости в первый месяц 2019 составила 154 440 рублей. В декабре она была заметно ниже – примерно на 2 000 рублей. В конце года квартиры с двумя комнатами продавали по 152 455 р.

Трехкомнатную недвижимость в январе этого года продавали в среднем по 203 340 руб. В декабре она стоила почти так же, но совсем немного дешевле – 203 196 рублей.

Что касается четырехкомнатного жилья, то здесь ситуация противоположная – в январе квартиры заметно опустились в цене. Так, в декабре 2018 можно было купить 4-комнатную недвижимость за 254,5 тыс. рублей. Тогда как месяцем спустя за нее уже просили в среднем 251 570 руб.

Изменится ли продажа или аренда квартир в Минске в цене, потребители узнают совсем скоро. Эксперты международного сервиса Flatfy.com ежемесячно составляют статистику медианных цен на вторичную недвижимость в столице и в других городах Беларуси.

ТОП-5 городов Беларуси с самыми высокими ценами на жилье: сравнение стоимости квартир

По последним статистическим данным сервиса Флетфай, самые высокие цены на однокомнатные квартиры в Беларуси зафиксированы традиционно в Минске и еще в четырех городах:

  1. Минск – 116 680 рублей.
  2. Брест – 65 383.
  3. Витебск – 49 677.
  4. Гродно – 47 665.
  5. Могилев – 46 630.

Гродно стал городом с наиболее заметным удешевлением 1-комнатного жилья в период с декабря по январь. В конце года за малогабаритную недвижимость в среднем нужно было отдать 59 384 рубля. В январе этот показатель существенно снизился и составил 47 665 руб.

Медианные расценки на двухкомнатное жилье в январе 2019 года выглядят следующим образом:

  1. Минск – 154 440 рублей.
  2. Брест – 89 920.
  3. Гродно – 69 840.
  4. Могилев – 66 219.
  5. Витебск – 62 979.

В этой категории тот же Гродно показал существенное колебание средней цены в сторону снижения. В декабре 2-комнатную недвижимость продавали по 79 791 руб., а в январе – уже по 69 840 р.

Недешево обойдется и желание обзавестись квартирой или купить дом в Минске и в других городах Беларуси в сегменте 3-комнатной недвижимости. В январе 2019 средняя стоимость такого жилья составила:

  1. Минск – 203 340 рублей.
  2. Брест – 111 348.
  3. Гродно – 100 325.
  4. Могилев – 85 837.
  5. Витебск – 82 793.

Заметнее всего изменились средние расценки на 3-комнатные квартиры в Бресте. Если в январе они стоили 111,3 тыс. рублей, то на месяц раньше за них просили в среднем 108,8 тыс. руб.

В категории четырехкомнатных квартир Минск традиционно занимает первое место. На второй позиции вместо Бреста оказался Могилев. Дешевле всего из пятерки городов, как и в предыдущих сегментах, можно купить дом в Витебске. Четырехкомнатные варианты в первый месяц года продавали по следующим медианным расценкам:

  1. Минск – 251 568 рублей.
  2. Могилев – 118 509.
  3. Брест – 116 172.
  4. Гродно – 107 339.
  5. Витебск – 98 180.

Методология расчета статистики от сервиса Flatfy

Для получения актуальной статистики по перечисленным выше городам Беларуси эксперты международной компании Флетфай обработали все доступные в поисковой системе объявления. Только по Минску в разделе «Продажа квартир» представлено почти 16 000 объявлений, а «Аренда квартир» содержит более 7 000 публикаций.

Специалисты усредняют полученные в базе цены и исключают из них 10% самых низких и 10% самых высоких цен. Это позволяет уменьшить влияние спекуляций на статистические показатели.

Важно заметить, что статистика от сервиса Flatfy основана на расценках предложений, что могут отличаться от фактической стоимости сделки на 5-15%. Люди часто специально снижают реальную цену жилплощади, чтобы уменьшить налог при ее продаже.

Напомним, что Flatfy.com – это международный проект. В белорусской версии сайта представлена продажа недвижимости и аренда домов в Минске, Гомеле, Бресте и в других городах и поселках страны. Пользователи могут переключиться и на другие версии – Казахстан, Россия, Украина, Грузия и т. д.

Также в Беларуси, кроме агрегатора обьявлений недвижимости, компания занимается каталогом новостроек, в котором размещается вся актуальная информация о новостройках Беларуси. Например на сайте можно найти информацию о долевом строительстве Минска, если вы хотите инвестировать в строящийся дом или о покупке первичной недвижимости в рассрочку или кредит. Информация на сайте обновляется каждый день, а удобный функционал поможет быстро найти подходящую для вас недвижимость по цене и расположению.

Тэги:

, , , ,

Призыв 2020: Лукашенко подписал указ о призыве на строчную службу и увольнение в запас

Александр Лукашенко 17 февраля подписал указ №55 «Об увольнении в запас и призыве на срочную военную службу, службу в резерве». Документом предусматривается призвать в феврале — мае 2020 года на срочную военную службу, службу в резерве граждан Беларуси мужского пола, которым ко дню призыва исполнилось 18 лет и которые не имеют права на отсрочку, а

Прогноз курса рубля на неделю 17-21 февраля

Курс доллара на БВФБ на текущей неделе может взять паузу, и даже снизиться на 0-0,5% перед новым подъемом. Российский рубль может немного подорожать, а евро – подешеветь. В понедельник 17 февраля курс доллара, возможно, вырастет на доли процента. На прошедшей неделе средневзвешенный курс доллара на Белорусской валютно-фондовой бирже вырос в соответствие с прогнозом: на 1%,

Фиаско белорусского президента

Новому правительству России сейчас не до Беларуси, так как оно собирается значительно увеличить объемы финансирования национальных проектов и ищет необходимые для этого ресурсы. Беларуси, скорее всего, уготована роль не получателя денег, а одного из источников средств для подъема российской экономики. Поражение потерпел президент Беларуси на встрече с российским президентом 7 февраля. Александр Лукашенко рассчитывал, что

Дорогая нефть заставила: правительство ищет новые драйверы экономического роста

Налоговый маневр, превративший белорусскую «нефтянку» из курицы, несущей золотые яйца, в проблемный актив, обострил вопрос поиска новых точек роста национальной экономики. Дискуссия на эту тему состоялась 6 февраля на заседании Республиканского клуба директоров, который создан при Бизнес-союзе предпринимателей и нанимателей им. Кунявского. Минэкономики: главное – не темпы, а качественный рост ВВП Заместителю министра экономии Беларуси

Фиаско белорусского президента

Новому правительству России сейчас не до Беларуси, так как оно собирается значительно увеличить объемы финансирования национальных проектов и ищет необходимые для этого ресурсы. Беларуси, скорее всего, уготована роль не получателя денег, а одного из источников средств для подъема российской экономики. Поражение потерпел президент Беларуси на встрече с российским президентом 7 февраля. Александр Лукашенко рассчитывал, что

Зенитные ракетные комплексы: похоже только название

Творчески используя советский опыт, предприятия белорусского ВПК создают средства ПВО, отвечающие современным требованиям и конкурентные по цене. Летные испытания зенитной управляемой ракеты (ЗУР) для разработанного в Беларуси зенитного ракетного комплекса (ЗРК) средней дальности “Бук-МБ3К” пройдут в ближайшее время. Об этом сообщил 31 января представителям СМИ председатель Государственного военно-промышленного комитета (Госкомвоенпрома) Роман Головченко. По его словам,

Выдержит ли Беларусь испытание нефтяной альтернативой?

Затянувшийся спор об условиях поставок нефти в Беларусь вряд ли завершится ожидаемыми уступками со стороны крупнейших российских поставщиков. Понимая это, Минск, не дожидаясь времени «Ч», — завершения к 2024 году налогового маневра – продолжает искать альтернативные источники и маршруты импорта сырья. Поиски альтернативы похвальны, но представляют ли белорусские власти цену, которую придется за это заплатить?

Белорусский лжепредприниматель 2020 года

Отмена Указа № 488 «О некоторых мерах по предупреждению незаконной минимизации сумм налоговых обязательств» изменило подходы государственных контролирующих органов к работе с лжепредпринимательскими структурами.  На протяжении 2019 года вырабатывались новые методы государственного контроля и наказания представителей белорусского бизнеса, замеченных в связях с лжепредпринимательскими структура. Наработанная практика позволяет понять, как и на какие суммы будут наказывать