• EUR  2.4281
  • USD  2.1384
  • RUB (100)  3.2611
Минск  0.6 Погода в Минске

Актуальные цены на квартиры в Минске, Бресте, Гродно, Витебске и Могилеве. Сравнение стоимости жилья в разных городах Беларуси и расценок на недвижимость в декабре 2018 и январе 2019 года.

Начало года уже успело показать незначительное повышение цен на вторичное жилье в Минске по сравнению с предыдущим месяцем. По статистике сервиса Flatfy.com, в январе в столице продавали квартиры по цене от 116,9 до 251,6 тыс. рублей. Насколько сильно подорожала недвижимость на вторичном рынке с декабря 2018, можно узнать из статических данных поисковой системы Флетфай. Они же позволяют сравнить медианные расценки на жилье в Минске, Бресте, Витебске, Гродно и Могилеве.

Сколько стоит квартира в Минске

Купить квартиру в Минске в январе 2019 года предлагали по средней цене 116 860 рублей. Такие медианные расценки зафиксированы на однокомнатное жилье. В декабре оно стоило совсем немного дешевле – 116 240 руб.

Средняя стоимость двухкомнатной недвижимости в первый месяц 2019 составила 154 440 рублей. В декабре она была заметно ниже – примерно на 2 000 рублей. В конце года квартиры с двумя комнатами продавали по 152 455 р.

Трехкомнатную недвижимость в январе этого года продавали в среднем по 203 340 руб. В декабре она стоила почти так же, но совсем немного дешевле – 203 196 рублей.

Что касается четырехкомнатного жилья, то здесь ситуация противоположная – в январе квартиры заметно опустились в цене. Так, в декабре 2018 можно было купить 4-комнатную недвижимость за 254,5 тыс. рублей. Тогда как месяцем спустя за нее уже просили в среднем 251 570 руб.

Изменится ли продажа или аренда квартир в Минске в цене, потребители узнают совсем скоро. Эксперты международного сервиса Flatfy.com ежемесячно составляют статистику медианных цен на вторичную недвижимость в столице и в других городах Беларуси.

ТОП-5 городов Беларуси с самыми высокими ценами на жилье: сравнение стоимости квартир

По последним статистическим данным сервиса Флетфай, самые высокие цены на однокомнатные квартиры в Беларуси зафиксированы традиционно в Минске и еще в четырех городах:

  1. Минск – 116 680 рублей.
  2. Брест – 65 383.
  3. Витебск – 49 677.
  4. Гродно – 47 665.
  5. Могилев – 46 630.

Гродно стал городом с наиболее заметным удешевлением 1-комнатного жилья в период с декабря по январь. В конце года за малогабаритную недвижимость в среднем нужно было отдать 59 384 рубля. В январе этот показатель существенно снизился и составил 47 665 руб.

Медианные расценки на двухкомнатное жилье в январе 2019 года выглядят следующим образом:

  1. Минск – 154 440 рублей.
  2. Брест – 89 920.
  3. Гродно – 69 840.
  4. Могилев – 66 219.
  5. Витебск – 62 979.

В этой категории тот же Гродно показал существенное колебание средней цены в сторону снижения. В декабре 2-комнатную недвижимость продавали по 79 791 руб., а в январе – уже по 69 840 р.

Недешево обойдется и желание обзавестись квартирой или купить дом в Минске и в других городах Беларуси в сегменте 3-комнатной недвижимости. В январе 2019 средняя стоимость такого жилья составила:

  1. Минск – 203 340 рублей.
  2. Брест – 111 348.
  3. Гродно – 100 325.
  4. Могилев – 85 837.
  5. Витебск – 82 793.

Заметнее всего изменились средние расценки на 3-комнатные квартиры в Бресте. Если в январе они стоили 111,3 тыс. рублей, то на месяц раньше за них просили в среднем 108,8 тыс. руб.

В категории четырехкомнатных квартир Минск традиционно занимает первое место. На второй позиции вместо Бреста оказался Могилев. Дешевле всего из пятерки городов, как и в предыдущих сегментах, можно купить дом в Витебске. Четырехкомнатные варианты в первый месяц года продавали по следующим медианным расценкам:

  1. Минск – 251 568 рублей.
  2. Могилев – 118 509.
  3. Брест – 116 172.
  4. Гродно – 107 339.
  5. Витебск – 98 180.

Методология расчета статистики от сервиса Flatfy

Для получения актуальной статистики по перечисленным выше городам Беларуси эксперты международной компании Флетфай обработали все доступные в поисковой системе объявления. Только по Минску в разделе «Продажа квартир» представлено почти 16 000 объявлений, а «Аренда квартир» содержит более 7 000 публикаций.

Специалисты усредняют полученные в базе цены и исключают из них 10% самых низких и 10% самых высоких цен. Это позволяет уменьшить влияние спекуляций на статистические показатели.

Важно заметить, что статистика от сервиса Flatfy основана на расценках предложений, что могут отличаться от фактической стоимости сделки на 5-15%. Люди часто специально снижают реальную цену жилплощади, чтобы уменьшить налог при ее продаже.

Напомним, что Flatfy.com – это международный проект. В белорусской версии сайта представлена продажа недвижимости и аренда домов в Минске, Гомеле, Бресте и в других городах и поселках страны. Пользователи могут переключиться и на другие версии – Казахстан, Россия, Украина, Грузия и т. д.

Также в Беларуси, кроме агрегатора обьявлений недвижимости, компания занимается каталогом новостроек, в котором размещается вся актуальная информация о новостройках Беларуси. Например на сайте можно найти информацию о долевом строительстве Минска, если вы хотите инвестировать в строящийся дом или о покупке первичной недвижимости в рассрочку или кредит. Информация на сайте обновляется каждый день, а удобный функционал поможет быстро найти подходящую для вас недвижимость по цене и расположению.

Тэги:

, , , ,

ЦИК Беларуси опубликовал предварительные списки избранных 17 ноября депутатов в Палату представтелей

17 ноября 2019 года в Беларуси состоялись выборы в Палату представителей Национального собрания. Как сообщает ЦИК РБ, общая явка составила 77,22%, при этом досрочно проголосовали 35,77% от общего числа избирателей, включенных в списки ( 6 859 866 человек) 18 ноября ЦИК обнародовал фамилии кандидатов, которые, по предварительным данным, избраны в состав Палаты представителей Национального собрания

Прогноз курса рубля на неделю 18-22 ноября

Ожидается совпадение нескольких негативных факторов для американской валюты, в связи с чем курс доллара на БВФБ может снизиться более чем на 1%. Уменьшение этого курса на доли процента возможно уже в понедельник 18 ноября. Средневзвешенный курс доллара на Белорусской валютно-фондовой бирже на прошедшей неделе не снизился, как прогнозировалось, а вырос, хотя и всего на 0,1%,

Боевые самолеты: атракцион невиданной щедрости

Поставки Россией Беларуси дорогой современной авиатехники военного назначения существенно усилят привязку Минска к Москве как в военно-стратегическом, так и в экономическом плане. 13 ноября первые два многоцелевых истребителя Су-30СМ, закупленные в России, прибыли в Беларусь, сообщила пресс-служба Минобороны нашей страны. Отмечается, что это первая пара Су-30СМ из запланированных 12 единиц. «Самолеты значительно повысят боевой потенциал

«Черная пятница»: единый день скидок пройдет в универмагах Минска 23-24 ноября

Акция «Единый день скидок» пройдет 23 и 24 ноября 2019 года в крупных универмагах и магазинах города Минска, сообщает ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА МИНГОРИСПОЛКОМА 23 и 24 ноября: КУП «Торговый дом «На Немиге» — 28%;  ОДО «Вероника» — до 30% (ул. Притыцкого, 38) и др. 23 ноября: ОАО «ЦУМ Минск» — до 27%; УП «Кирмаш» — 27%; ОАО «ГУМ» —

Александр ШВЕЦ: Чем «скромнее» будут интеграционные соглашения с РФ, тем быстрее пойдут реформы в Беларуси

Министр финансов Беларуси Максим Ермолович в ходе конференции «Кастрычніцкі эканамічны форум KEF–2019» 1 ноября призвал перестать клеймить позором себя за то, что в стране есть госсектор и говорил о необходимости найти комфортную скорость проведения экономических реформ в Беларуси. Не демонстрирует ли это заявление неготовность экономического блока правительства к реформам? И есть ли время у Беларуси

Стал ли белорусский рубль популярной валютой для сбережений у россиян?

На прошедшей неделе появилась новость о том, что, согласно опросу, проведенного компанией «Сбербанк Управление Активами», белорусский рубль вошел в тройку самых популярных валют для сбережений у жителей России. Однако в наших банках имеют вклады в белорусских рублях всего около 6,8 тыс. иностранцев. Что-то не так. Эти данные кажутся противоречащими друг другу, поэтому стоит разобраться, то

Они таки открыли новую эру. И закрыли

Большинство советских праздников отмечались, как писал поэт, со слезами на глазах. При этом многие исторически пережили себя, были осовременены в современной реальности и прибрели принципиально новый смысл и даже стали антиподами прежних. Такое часто бывает в социальной жизни в случае, когда проекты и причастные к их исполнению субъекты реализовали свои намерения целиком, частично или провалились.

Реформа белорусского госсектора: дубль два

Новая дорожная карта реформ, которую белорусское правительство с января текущего года разрабатывает в сотрудничестве со Всемирным банком (ВБ), должна быть подписана до конца 2019 года. Разногласий по содержанию программы лет, вопрос лишь — в скорости обозначенных реформ, заявляет белорусская сторона. Однако без ответа остается один вопрос: неужели удалось согласовать подходы и по реформе госсектора? «Мы