Особенности аренды однокомнатной квартиры

Отличным вариантом экономии денежных средств станет аренда жилья у собственника. Обставленная однокомнатная квартира возле метро обойдётся съёмщику значительно дешевле, чем гостиничный номер.

В каких случаях может потребоваться жильё на сутки? Наём квартиры станет хорошей альтернативой дорогого гостиничного номера для:

• людей, находящихся в командировке;
• туристов;
• студентов на заочном обучении;
• компаний при проведении праздника.

Зачастую сервисом пользуются молодые пары для совместного досуга.

Преимущества услуги

Несомненным достоинством является кратковременный договор, который заключается между собственником и нанимателем. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в разы ниже цены на гостиничный номер. При снятии помещения на несколько дней есть возможность получить дополнительную скидку.

Арендовать квартиру посуточно можно в любое время. Различные агентства недвижимости, занимающиеся предоставлением услуги, помогут подыскать необходимый вариант и индивидуально подходят к каждому клиенту. Снять «однушку» можно тогда, когда все места в гостинице заняты или забронированы.

При помощи агентства найдётся именно тот вариант, который подходит арендатору: в центре или на окраине, поближе к нужной организации или в районе с максимальным количеством досуговых учреждений. Помещения сдаются в любом части города.

Предоставляются квартиры среднего или люксового класса. В гостиницах номера с повышенным уровнем комфорта стоят значительную сумму, которую не каждый человек хочет платить. При посуточной аренде высока вероятность найти жильё, максимально оснащённое техническими средствами, с евроремонтом и пр.

Некоторые арендодатели предлагают стирку одежды, транспорт, приготовление еды за небольшую дополнительную плату или могут включать комплекс услуг в стоимость аренды. Всё зависит от договорённости между сдельщиками.

Домашняя обстановка, ощущение тепла и уюта присущи даже не своей квартире. Готовить на кухне в домашнем халате или танцевать в полночь на новогоднем столе никто не запретит. Нет необходимости встречаться с другими жильцами дома. В гостинице всегда большое количество людей: обслуживающий персонал, соседи по номерам, курьеры и т. д. При съёме «однушки» сохраняется полная конфиденциальность.

Нюансы составления договора

При аренде квартиры важным моментом является проверка документации. Если организацией услуги занимается агентство недвижимости, следует попросить предоставить сертификат на собственность или договор на субаренду жилья, который заключается между компанией и владельцем.

Оплату жилплощади проводят при помощи банковской карты или через кассовый аппарат (при наличии). Таким образом, имеется возможность доказать факт сделки при возникновении спорных ситуаций. Выписанные квитанции от руки не характеризуют фирму как благонадёжную.

Владелец недвижимости обязательно попросит предоставить ксерокопии документов, подтверждающих личность. Отдавать оригиналы нет необходимости. Требование ценных бумаг в залог подтверждает нелигитимность и несерьёзность.

Перед подписанием договора нужно внимательно его прочесть. Указываются такие нюансы:

• определение неустойки при заселении или выезде раньше срока;
• права и обязанности обоих сторон;
• наличие дополнительных услуг;
• оплата причинённого вреда имуществу.

Следует заранее уведомить арендодателя о необходимости предоставления документов и их ксерокопий: договор, кассовый чек и даже ведомость в органы налоговой инспекции. Такие бумаги могут понадобиться, например, для командировочных в качестве отчёта перед начальством.

Сотрудничество с риелторами

При поиске однокомнатной квартиры в аренду на сутки многие люди пользуются услугами агентств недвижимости. Во-первых, это очень удобно. Не нужно тратить время на разыскивание варианта, пригодного по статье расходов и соответствующего требованиям человека.

Во-вторых, самая большая база предоставляемой в аренду жилплощади располагается именно в риелторских компаниях.

При сотрудничестве с агентством придётся заплатить определённую сумму. Но любая сделка является юридически законной. К тому же в обязанности риелтора входят:

• переговоры с собственником;
• выяснение и предоставление информации о средней стоимости аренды на рынке недвижимости;
• поиск жилплощади, соответствующей требованиям клиента;
• грамотное составление договора.

Учитывая высокий риск мошеннических действий в сфере недвижимости, оплачиваются услуги после подписания документов. К счастью, арендатор реже сталкивается с недобросовестными компаниями, нежели собственник помещения. Поэтому искать однокомнатную квартиру в аренду лучше при помощи риелтора.