Как отметила в комментарии БелаПАН аналитик компании «Твоя столица – Управление проектами» Ирина Будкевич, уровень покупательской активности продолжает оставаться низким как на первичном, так и на вторичном рынке офисной недвижимости.

По итогам июля средняя стоимость предложения 1 кв. м на первичном рынке офисов зафиксирована на уровне 1.614 долларов за 1 кв. м, что на 2% ниже уровня предыдущего месяца. Однако по отдельным проектам наблюдалось снижение цен на 100-200 долларов за 1 кв. м, или на 7-12%. Диапазон июльских цен предложения для класса «В» составил от 1.350 до 2.600 долларов за 1 кв. м с НДС при средней цене предложения на уровне 1.746 с НДС; для класса «С» – от 1.250 до 1.700 при средней цене предложения на уровне 1.437. В целом же за 2015 год снижение цен на рынке долевого строительства составило 22%.

За семь месяцев 2015 года на вторичном рынке офисной недвижимости средний уровень цен предложения 1 кв. м для класса «В» снизился на 23%, для класса «С» – на 25% и по итогам июля 2015 года составил 1.810 и 1.620 долларов за 1 кв. м с учетом НДС соответственно. Приемлемыми для рынка ценами в настоящее время можно назвать 1.600 – для класса «В» и 1.350 – для класса «С».

Как отметила И. Будкевич, «основной объем текущего рыночного спроса сформирован офисными помещениями площадью до 100 кв. м. Особым спросом пользуются помещения малого метража – до 50 кв. м. Из-за их малой площади они пользуются большим и стабильным спросом как среди инвесторов, так и среди компаний-арендаторов».

В целом, по оценкам специалиста, уровень покупательской активности на рынке офисной недвижимости остается низким. «Основными причинами выступают нежелание бизнес-общественности замораживать крупные финансовые активы, приобретая офис в собственное пользование. В настоящее время, когда арендные ставки уже существенно снизились, а на уже и так насыщенный офисами рынок выходят все новые и более качественные объекты, компаниям гораздо выгоднее снимать для себя офис в аренду. Сегодня большинство совершаемых сделок на вторичном рынке офисной недвижимости – это инвестиционные сделки», – отметила Будкевич.

По информации специалиста, с начала 2015 года средняя арендная ставка на торговые площади в Минске снизилась на 27% и по итогам июля составила 24 евро за 1 кв. м с учетом НДС.

С 2023 года изменится порядок уплаты взносов в ФСЗН для ИП

Лукашенко подписан закон о внесении поправок в законы по вопросам государственного социального страхования», которые вступят в силу с 2023 года. «Начиная с 2023 года, индивидуальные предприниматели, также как и все остальные категории физических лиц, самостоятельно уплачивающих обязательные страховые взносы в бюджет фонда, в период нахождения в трудовых отношениях будут обязаны уплачивать взносы в бюджет фонда»,

Доллар и евро подорожали на торгах на БВФБ 3 октября

На Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) прошли очередные торги иностранными валютами.

Доллар и евро продолжили дорожать на торгах на БВФБ 19 сентября

На Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) прошли очередные торги иностранными валютами.

Белорусский рубль заметно укрепился к доллару и евро на торгах на БВФБ 23 сентября

На Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) прошли очередные торги иностранными валютами.

Прогноз курса рубля на 2021 год

После значительного ослабления белорусского рубля против доллара в 2020 году, в 2021 году возможна некоторая стабилизация курса, но только в том случае, если российский рубль снова не обвалится против доллара на Московской бирже, как это произошло в 2020 году. В сделанном «БР» прогнозе на 2020 год было высказано предположение, что курс доллара на Белорусской валютно-фондовой

Повторится ли белорусско-российский «транзитный» конфликт в 2021 году?

Недавно белорусская сторона уведомила российскую «Транснефть» о своем намерении повысить в 2021 году тариф на транзит российской нефти на 25%. Такое повышение явно не отвечает планам российской «Транснефти», которая в этом году имеет серьезные потери из-за снижения объемов транзита нефти. Может ли это спровоцировать очередной «транзитный» конфликт Беларуси и России? Советник президента ПАО «Транснефть», пресс-секретарь

Евразийский формат не поможет Минску сбить цены на газ

Саммит Евразийского экономического союза (ЕАЭС), который пройдет 11 декабря в онлайн-формате, не оправдает надежд белорусских властей на решение уже набившей оскомину проблемы – добиться в евразийском союзе общих с Россией тарифов на транспортировку газа. Поэтому торговаться с Москвой по цене газа и дальше придется в формате «двойки». Повестка саммита ЕАЭС будет включать, по предварительным данным,

Как белорусам заработать на приближающемся обвале доллара?

Появление вакцин против коронавируса снижает спрос на мировом рынке на доллары США, что может привести к падению курса американской валюты в 2021 году на 20%. Белорусский рубль подорожает, как и другие валюты, но есть вложения, которые могут обеспечить больший доход. Уже несколько стран объявили о начале массовой вакцинации в декабре текущего года – США, Германия