Как отметила в комментарии БелаПАН аналитик компании «Твоя столица – Управление проектами» Ирина Будкевич, уровень покупательской активности продолжает оставаться низким как на первичном, так и на вторичном рынке офисной недвижимости.

По итогам июля средняя стоимость предложения 1 кв. м на первичном рынке офисов зафиксирована на уровне 1.614 долларов за 1 кв. м, что на 2% ниже уровня предыдущего месяца. Однако по отдельным проектам наблюдалось снижение цен на 100-200 долларов за 1 кв. м, или на 7-12%. Диапазон июльских цен предложения для класса «В» составил от 1.350 до 2.600 долларов за 1 кв. м с НДС при средней цене предложения на уровне 1.746 с НДС; для класса «С» – от 1.250 до 1.700 при средней цене предложения на уровне 1.437. В целом же за 2015 год снижение цен на рынке долевого строительства составило 22%.

За семь месяцев 2015 года на вторичном рынке офисной недвижимости средний уровень цен предложения 1 кв. м для класса «В» снизился на 23%, для класса «С» – на 25% и по итогам июля 2015 года составил 1.810 и 1.620 долларов за 1 кв. м с учетом НДС соответственно. Приемлемыми для рынка ценами в настоящее время можно назвать 1.600 – для класса «В» и 1.350 – для класса «С».

Как отметила И. Будкевич, «основной объем текущего рыночного спроса сформирован офисными помещениями площадью до 100 кв. м. Особым спросом пользуются помещения малого метража – до 50 кв. м. Из-за их малой площади они пользуются большим и стабильным спросом как среди инвесторов, так и среди компаний-арендаторов».

В целом, по оценкам специалиста, уровень покупательской активности на рынке офисной недвижимости остается низким. «Основными причинами выступают нежелание бизнес-общественности замораживать крупные финансовые активы, приобретая офис в собственное пользование. В настоящее время, когда арендные ставки уже существенно снизились, а на уже и так насыщенный офисами рынок выходят все новые и более качественные объекты, компаниям гораздо выгоднее снимать для себя офис в аренду. Сегодня большинство совершаемых сделок на вторичном рынке офисной недвижимости – это инвестиционные сделки», – отметила Будкевич.

По информации специалиста, с начала 2015 года средняя арендная ставка на торговые площади в Минске снизилась на 27% и по итогам июля составила 24 евро за 1 кв. м с учетом НДС.

ВВП Беларуси растет выше прогноза

Национальный статистический комитет осуществил первая оценка валового внутреннего продукта за январь – апрель 2024 г. Объем ВВП  в сопоставимых ценах  вырос на 5,1% к уровню января – апреля 2023 г. В текущих ценах составил 73 млрд. рублей. Индекс-дефлятор ВВП в январе – апреле 2024 г. по отношению к аналогичному периоду предыдущего года составил 108,4%. В

Доллар подешевел на торгах на БВФБ 3 июня

На Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) прошли очередные торги иностранными валютами.

Инфляция в апреле продолжила снижение

По данным Национального статистического комитета Беларуси, потребительские цены на товары и услуги в апреле 2024 года выросли на 0,4% после роста в марте 2024 года на 0,5% . Годовая инфляция (апрель 2024г./апрель 2023г.) составила 5,6% и не изменилась по сравнению с мартом ( такой же была и в феврале). С начала года ( к декабрю

Доллар подорожал на торгах на БВФБ 30 мая

На Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) прошли очередные торги иностранными валютами.

Определены плательщики налога на профессиональный доход

Совмин Беларуси постановлением №851 от 8 декабря 2022 года определил перечень видов деятельности, осуществляемых физическими лицами – плательщиками налога на профессиональный доход. 1. Ремесленная деятельность 2. Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма 3. Реализация физическими лицами, за исключением лиц, указанных в пункте 7 настоящего приложения, товаров потребителям: 3.1. на торговых местах и (или) в

Прогноз курса рубля на 2021 год

После значительного ослабления белорусского рубля против доллара в 2020 году, в 2021 году возможна некоторая стабилизация курса, но только в том случае, если российский рубль снова не обвалится против доллара на Московской бирже, как это произошло в 2020 году. В сделанном «БР» прогнозе на 2020 год было высказано предположение, что курс доллара на Белорусской валютно-фондовой

Повторится ли белорусско-российский «транзитный» конфликт в 2021 году?

Недавно белорусская сторона уведомила российскую «Транснефть» о своем намерении повысить в 2021 году тариф на транзит российской нефти на 25%. Такое повышение явно не отвечает планам российской «Транснефти», которая в этом году имеет серьезные потери из-за снижения объемов транзита нефти. Может ли это спровоцировать очередной «транзитный» конфликт Беларуси и России? Советник президента ПАО «Транснефть», пресс-секретарь

Евразийский формат не поможет Минску сбить цены на газ

Саммит Евразийского экономического союза (ЕАЭС), который пройдет 11 декабря в онлайн-формате, не оправдает надежд белорусских властей на решение уже набившей оскомину проблемы – добиться в евразийском союзе общих с Россией тарифов на транспортировку газа. Поэтому торговаться с Москвой по цене газа и дальше придется в формате «двойки». Повестка саммита ЕАЭС будет включать, по предварительным данным,