ТРЦ Galleria Minsk будет заполнен на 100% к сентябрю 2017 года

Торгово-развлекательный центр Galleria Minsk, который 17 декабря откроется в центре Минска, планируется на 100% заполнить брендами в 2017 году. Торговые площади среди прочего займут международные операторы, которые еще не представлены в Беларуси, сообщили в СООО «Галерея Концепт».

Торговый комплекс, как ожидается, выйдет на 100%-ную заполняемость за неполные 9 месяцев. На текущий момент Galleria Minsk укомплектована брендами на 40%, в начале весны магазины займут 75% всех полезных площадей, а к сентябрю 2017 года пространство торгово-развлекательного центра будет полностью занято ритейлерами. Среди арендаторов – как мировые брендовые сети, так и работающие в стране операторы.

«Нам удалось сделать то, во что мало кто верил. Когда мы только начинали обсуждать идею строительства столь крупного объекта в центре города, всем казалось это полной фантастикой. Но мечта стала реальностью – в городе построен один из самых крупных и красивых торгово-развлекательных центров в Восточной Европе», – рассказал директор СООО «Галерея Концепт» Владимир Хейфец.

Комплекс Galleria Minsk площадью 54,5 тыс. кв.м отличает большой атриум с эскалаторами и панорамными лифтами. Торговая галерея занимает 6 этажей и включает 36 тыс. кв.м полезных площадей. В ней откроются магазины более чем 100 брендов. На верхнем этаже организована крупнейшая в городе ресторанная зона Food and Beverage с ресторанами и фудкортом. Комплекс также включает отель DoubleTree by Hilton и многоуровневый паркинг.

Торговый центр будет заполняться брендами разных отраслевых категорий. Магазины модной одежды в Galleria Minsk в декабре откроют Koton, LC Waikiki, Sister’s и «Твое». Свои салоны будут у итальянской одежды VinceModa и нижнего белья Hunkemoller, а весной заработает первый в Беларуси магазин Reserved. Продуктовый гипермаркет нового формата откроет «Евроопт». Обувные салоны обустроили Basconi, Rylko, Remonte и Nursace, ювелирные изделия представят Pandora, «7 карат» и «Царское золото», а косметику и парфюмерию можно будет найти в магазинах «Кравт» и Mina. На детском этаже заработает крупный супермаркет «Буслiк», будут также магазины Mothercare, Next Kids и «Звездочёт». Посетителей ожидают крупный магазин электроники «Пятый элемент», салон Sony Centre и флагманский бутик BORK.

Объем инвестиций в строительство комплекса Galleria Minsk составил $150 млн. В реализацию проекта вложены как собственные средства инвесторов, так и кредитные ресурсы. Ожидаемый срок окупаемости составляет 10-12 лет. «Мы строили с перспективой, так что на мелочах не экономили. Как инвесторы мы понимали, что возводим объект не на окраине, а в центре Минска, поэтому должны угодить как жителям города, так и мировым брендам, которые предъявляют высокие требования к торговым площадям. Комплекс получился даже более интересным и функциональным, чем мы ожидали», – отметил Владимир Хейфец.

Строительство комплекса усложняли большой объем подлежащих выносу инженерных сетей и высокий уровень грунтовых вод. Строительная площадка находилась в пойме реки Свислочь, да еще в окружении высотных зданий. Поэтому строителям пришлось использовать технологию ограждения котлована и водопонижения, которую до этого в стране никто не применял. Трудности также создавала большая площадь слабых грунтов; небольшие изменения в проект понадобилось внести, чтобы выполнить требования отельного оператора – бренда DoubleTree by Hilton.

Белорусским специалистам в реализации проекта помогали европейские архитекторы и дизайнеры. Экстерьер комплекса разработала латвийская компания SZK SIA. Архитектурная концепция получилась неординарной – со стороны здание напоминает «шкатулку с драгоценностями». На фасаде комплекса установлен крупнейший в стране наружный экран площадью 320 метров. Интерьерами торгового центра и гостиницы занимались англичане из дизайн-студии Alexander James. Внутреннее пространство атриума разнообразили ломаными линиями и наполнили светом, а этажи связали между собой эскалаторами и панорамными лифтами. Паркинг в свою очередь построен по чертежам известного немецкого проектировщика Илья Имшера, который предложил свести к минимуму количество колонн.

Застройщик комплекса также обустроил прилегающие к комплексу территории: построил трехполосную дорогу вдоль улицы Димитрова, провел тротуар, установил фонари, дорожные знаки и светофоры. Кроме того, организован мостик, который позволяет жителям близлежащих домов кратчайшим путем попасть на проспект Победителей.

В Colliers International называют Galleria Minsk одним из лучших торговых объектов, которые когда-либо строились в Беларуси. «Удачное местоположение в центре города, продуманные планировочные решения с минимумом колонн и высокими потолками, удобный паркинг, тематическое зонирование и широкий пул арендаторов делают торгово-развлекательный центр привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Именно с Galleria Minsk в ближайшие годы будут связаны перспективы прихода в Беларусь крупных мировых брендов. Другого такого объекта на рынке нет», – подчеркнул партнер Colliers International в Беларуси Андрей Алешкин.

ТРЦ Galleria Minsk будет развивать в Минске новый формат шоппинга. «Это современный объект европейского уровня. При этом мы не будем уходить в премиум-сегмент – Galleria Minsk является торговым центром для массовой аудитории. Мы рассчитываем, что комплекс выступит магнитом для международных операторов, повысит привлекательность шоппинга в столице и станет еще одной достопримечательностью города», – отметили в СООО «Галерея Концепт».